原题：海口秀英区向荣村实施“红黄绿”出租屋分级管理机制

  三块牌管好城中村“老大难”

  近日，在海口市秀英区向荣村234号租住了3年的文永刚，突然留意到了一处变化：一楼大门旁多了一块绿牌，上面写着“放心户”三个字。

  “这是啥意思？”眼见向荣村党支部书记庄进前正和一群人在对面97号贴牌，文永刚赶紧凑上前问道。

  庄进前指了指绿牌旁边的另一块牌——向荣村委会出租屋信息公示牌。

  海南日报记者看到，公示牌上半部分是12项考核内容，包括守法纳管、消防安全和环境卫生等3大方面：依法租赁，各项租赁手续、材料齐全；消防设施齐全且设施在保质期内、完好无损坏可正常使用；公共区域环境卫生整洁……

  “12项考核内容，如果全部合格，就能贴上‘放心户’的绿牌。”庄进前解释，9个以上（含9个）合格就贴“关注户”的黄牌，其余的贴“严管户”的红牌。

  “我这个房东确实做得不错，值得一块绿牌。”仔细看完12项考核内容，文永刚点点头，转头对记者说。

  庄进前告诉记者，向荣村是典型的城乡接合部，外来人口共有8600多人，全村共有384栋楼对外出租，如何做好精细化管理，一直是个“老大难”问题。11月起，该村开始谋划“红黄绿”出租屋分级管理机制，即由消防、派出所、城管、村委会等多部门组成评级小组，按季度对384栋楼进行评级。通过“能上能下”且公开透明的动态评级管理，倒逼房东增强责任意识。

  一番实践下来，这项机制到底起了多大作用？庄进前说，自分级管理机制运行以来，出租屋内的环境卫生整洁、消防通道等区域安全管理状况良好，租客的满意率也更高了，邻里纠纷问题下降约30%。

  另外，自实施出租屋分类分级管理以来，消防部门、派出所、村委会累计开展“扫楼”行动9次，排查房屋79栋，发现问题隐患130宗，完成整改113宗，为出租屋消防安全和治安管理奠定了坚实基础。

  见到记者采访，刚刚拿到绿牌的97号房东王跃进也主动打开了话匣子。他介绍，自家的楼共有12间房屋出租，目前已经租出了9间，还空着3间。“有了官方认证的‘绿牌’，我剩下的3间房不愁租不出去了。”他说。

  庄进前接过话：“你放心，拿到绿牌的我们都会优先向租户推荐，接下来也会把评级结果链接到相关平台上，供租客参考。”

  “我租房就认准这里了，‘放心户’，住着安心。”准备去干活的文永刚出门前又补充了一句。（记者 习霁鸿 特约记者 陈创淼 通讯员 柴文娅）